ACTUALITÉS
Quel est le rôle du conseil syndical ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le conseil syndical a pour mission de donner son avis au syndic sur toute question concernant le syndicat des copropriétaires. Le conseil syndical peut alerter le syndic en cas de dégâts ou d'incidents constatés. Le...
Quelles sont les règles pour les travaux de toiture ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les travaux de réfection de toiture sont considérés comme de gros travaux d’entretien. La toiture fait partie intégrante des parties communes de l’immeuble en copropriété. En ce sens, toute décision concernant son...
Une pergola bioclimatique pour votre terrasse d’appartement ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Envie de profiter pleinement de votre terrasse d’appartement quelle que soit la saison ? Souvent associée au jardin ou à la terrasse de maison, la pergola peut aussi trouver sa place sur une terrasse d’appartement. Dans...
Quelles sont les règles pour la surélévation d’un immeuble ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La surélévation présente de nombreux avantages pour les copropriétés en ce qu’elle aboutit à l’amélioration esthétique et énergétique de l’immeuble, tout diminuant des charges de copropriété dues par chaque...
Copropriété : quelle assurance pour les parties communes ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les parties communes d'un immeuble en copropriété sont couvertes par deux types d'assurance. L'assurance de la copropriété couvre les sinistres émanant des parties communes. Les assurances habitation de chacun des...
VEFA : comment est mise en place la copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Dans le cadre d'une VEFA, la copropriété est créée par le promoteur immobilier, qui est propriétaire de l’immeuble et de tous les appartements jusqu’à leur livraison aux différents acheteurs. Il la crée au moment où...
Quelles sont les règles de copropriété pour un balcon ou une terrasse ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Une terrasse peut être privative, lorsqu'elle est la propriété exclusive d'un copropriétaire, incluse dans la définition d'un lot ou constituant elle-même un lot. Elle peut être une partie commune générale, propriété...
Climatisation en copropriété : qui est responsable ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La climatisation est entièrement privative car elle ne bénéficie qu’à la personne vivant dans l’appartement. Il n’y a donc pas d’autorisation à obtenir pour l’unité intérieure. En revanche, l’unité extérieure se retrouve...
Que signifie le fait de « Donner Quitus » à son syndic ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. En donnant quitus au Syndic, l’ensemble des copropriétaires atteste que celui-ci a correctement et régulièrement accompli sa mission. Mais les copropriétaires ne savent pas toujours ce que recouvre exactement la notion de...
Quels sont les avantages des casiers intelligents pour un gestionnaire d’immeuble ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le casier intelligent est une solution technologique intégrée qui permet de sécuriser et d’automatiser la livraison, le stockage et la distribution de colis. Concrètement, comment ça fonctionne ? Une fois qu’un colis est...