Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le conseil syndical a pour mission de donner son avis au syndic sur toute question concernant le syndicat des copropriétaires. Le conseil syndical peut alerter le syndic en cas de dégâts ou d’incidents constatés. Le syndic a donc tout intérêt à solliciter cette coopération qui va lui permettre d’avoir une action plus efficace. . Pour préparer l’assemblée générale : la coopération avec le syndic s’impose pour la préparation de l’assemblée générale puisque le syndic est tenu d’en préparer l’ordre du jour avec le conseil syndical à l’occasion d’une réunion préparatoire. . Pour les travaux ou les marchés dont le montant dépasse un seuil fixé par l’assemblée générale : le syndic doit obligatoirement demander l’avis du conseil syndical. L’assemblée générale est en effet chargée d’arrêter un montant de marchés et de contrats à partir duquel la consultation du conseil syndical est obligatoire. Cette décision doit être prise à la majorité des voix de tous les copropriétaires. . Lorsque des travaux sont à réaliser d’urgence : le conseil syndical donne son avis au syndic pour qu’ensuite celui-ci fasse procéder de sa propre initiative, c’est-à-dire sans délibération préalable de l’assemblée, aux réparations nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble.
Source : PAP
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