ACTUALITÉS
Des nouveautés depuis le 1er juin 2020 dans la gestion des petites copropriétés !
Des allégements sont désormais accordés aux copropriétés de 5 lots ou moins afin de facilité le fonctionnement des petites copropriétés : - La constitution d’un Conseil syndical est devenue facultative. Mais bien sûr pour un bon fonctionnement de la copropriété nous...
L’Assemblée Générale en visio par Léa-Syndic
L’assemblée générale en visioconférence permet d’adapter la vie de la copro à votre mode de vie, de révolutionner la prise de décision et de résoudre les problèmes de majorité. Alors comment ça marche ? Chaque copropriétaire peut prévenir jusqu’à 3 jours avant s’il...
Quel est le rôle d’un syndic de copropriété ?
Faut-il rappeler que la désignation d’un syndic, professionnel ou bénévole est obligatoire pour toute copropriété, et ce, quelle que soit la taille ? L’absence de syndic entraîne l'absence de légalité de toutes les décisions prises concernant l’immeuble. Un...
Le bon geste pour votre copro : jetez les lingettes dans la poubelle, pas dans vos toilettes !
La crise sanitaire entraîne une utilisation massive de lingettes jetables : que ce soit pour la toilette des enfants, le lavage des mains, le nettoyage des poignées de portes et de multiples autres usages. Il est absolument nécessaire de prendre l’habitude de les...
Léa-Syndic depuis le confinement
Léa-Syndic étant un syndic en ligne, l'impact sur notre organisation est très limité. Dès le lancement de Léa, l'équipe avait la possibilité d'avoir une activité partiellement en télétravail. Il n'y a donc pas eu de changements et l'équipe Léa-Syndic reste donc durant...
Soyons clairs : quelle différence entre un syndic en ligne et une plateforme d’aide aux syndics bénévoles
Des plateformes internet proposent des solutions pour accompagner les syndics bénévoles. Adeptes des fausses solutions simples aux questions complexes, ils raillent les syndics traditionnels à bon compte en 4x3 dans le métro ou sur internet. Ce n’est pas la...
Modifications des règles d’application des majorités de vote
Afin de faciliter la prise de décision en assemblé générale l’ordonnance du 30 octobre 2019 vient modifier les règles de majorité des articles 24, 25, 25-1 et 26 de la loi du 10 juillet 1965. Pour les « syndics en ligne » comme pour les autres cette ordonnance...
L’achat et la vente en couple : une étape importante avec des règles !
Que vous soyez en concubinage, pacsés ou mariés, l’achat et la vente aura une incidence sur votre patrimoine immobilier. Voici quelques explications avant de s’engager à deux. Faire le bon choix du contrat de mariage Les époux mariés sans contrat de mariage...
Loi Alur – Mise en concurrence des syndics
Depuis la loi Macron du 6 août 2015, modifiant la loi Alur de 2014, les petites copropriétés sont dans l’obligation de mettre en concurrence les syndics. Cela peut être le moment de choisir Léa-Syndic, votre syndic en ligne. Retours sur les éléments clé de cette loi,...
Le Diagnostic Technique Global obligatoire depuis Janvier 2017
Depuis janvier 2017, le Diagnostic Technique Global est devenu obligatoire pour certaines copropriété. Pour vous aider à vous y retrouver sur le sujet, nous abordons aujourd’hui le DTG (Diagnostic Technique Global) en 5 questions : 1/ Qu’est-ce que le DTG ? Le...