ACTUALITÉS
Que dit la loi du 9 Avril 2024 dite « habitat dégradé » concernant la copropriété ?
La loi du 9 avril 2024, dite "habitat dégradé", introduit plusieurs dispositions importantes pour la gestion des copropriétés en difficulté. Elle vise à renforcer les outils de prévention et de traitement des situations de dégradation dans les immeubles collectifs....
Numéro d’identification de votre copropriété
Le copropriétaire référent est l'interlocuteur direct du conseiller LEA-SYNDIC. Afin de faciliter le traitement des demandes, celles-ci doivent être centralisées et passées par cet interlocuteur. Le référent de la copropriété peut être facilement identifiable car...
Léa-syndic dans le Figaro
Dans son article "Copropriété : que valent les syndics en ligne ?" Tonino Serafini cite à plusieurs reprises LEA-SYNDIC dans un article daté du 12 Mai 2023 visant à dresser un état des lieux des spécificités des offres de syndic en ligne.
Les enjeux de la transition énergétique en copropriété
Pourquoi la transition énergétique est-elle importante en copropriété ? La transition énergétique est devenue un enjeu majeur dans notre société, et cela s'applique également au secteur de la copropriété. En effet, les copropriétés ont un rôle crucial à jouer dans la...
Comment distingue-t-on le règlement de copropriété de l’état descriptif de division ?
Le règlement de copropriété (RCP) est un contrat entre les propriétaires d'un bâtiment divisé en plusieurs lots et établit les règles pour l'organisation et le fonctionnement de l'immeuble. Il s'applique non seulement aux propriétaires existants, mais également aux...
Que sont les charges de copropriété ?
Les copropriétaires doivent assumer différentes charges, qui peuvent être communes à tous ou seulement à certains d'entre eux, selon les dispositions du règlement de copropriété. Le règlement de copropriété établit les droits et les obligations de chaque...
Attention : la Déclaration d’occupation des biens immobiliers s’applique à tous les propriétaires.
En 2023, la Déclaration d'occupation des biens immobiliers concerne tous les propriétaires de logements résidentiels. Pour éviter une amende de 150 € par bien non déclaré, chaque propriétaire doit déclarer l'identité des occupants de ses biens immobiliers avant le 30...
Fibre optique en copropriété : ce qu’il faut savoir
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Alors que les données échangées demandent chaque jour plus de puissance, le raccordement à la fibre optique en copropriété est la meilleure solution. D’ailleurs, le Gouvernement conscient de ce nouvel enjeu pour notre...
Aménager sa terrasse ou son balcon : quelles règles en copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Disposer d’un balcon, voire d'une terrasse, est un véritable avantage lorsque l’on vit en appartement. Pour apprécier un moment convivial entre amis, ou pour cultiver quelques plantes et légumes, cet espace extérieur...
Comment aménager un local vélo en copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Obligatoire depuis 2012, le stationnement sécurisé des vélos dans les immeubles collectifs neufs d'habitation et de bureau reste aujourd’hui une réglementation encore méconnue. En copropriété, la question du stationnement...