ACTUALITÉS
Quels sont les risques d’une convocation tardive d’une assemblée générale de copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Par principe, la convocation à une assemblée générale des copropriétaires doit être adressée à chaque copropriétaire au moins 21 jours avant la tenue de ladite assemblée, par lettre recommandée avec demande d’avis de...
Loi Cimat, quels sont les prochains impératifs ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La loi Climat consacre la lutte contre les passoires énergétiques en interdisant la location des logements les plus énergivores, progressivement à compter de 2025. L’interdiction de la hausse des loyers des passoires...
Copropriété : Quel est le dispositif de bouclier tarifaire sur le gaz ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. L'Etat compensera la hausse du prix du marché entre le 1er novembre 2021 et le 30 juin 2022. Ce sont les fournisseurs qui demanderont cette aide pour leurs clients : . Immeubles collectifs (monopropriété ou copropriété) à...
Copropriété : quelles règles de majorité pour quels équipements ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Les règles de majorité dans une copropriété. Représentant des améliorations, les adjonctions d’équipements nouveaux dans les parties communes d’une copropriété doivent être votées en assemblée générale et selon la...
Est ce difficile de changer de syndic ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La réponse est non mais il est cependant nécessaire d’en connaitre les principales étapes : Si vous souhaitez changer de syndic, contactez plusieurs entreprises. Jusqu'à présent, la loi obligeait le conseil syndical à...
Comment améliorer la sécurité de son immeuble ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Pour sécuriser leur immeuble, les copropriétaires disposent de plusieurs dispositifs : digicode, lecteur de badges, vidéosurveillance, gardiennage. . Un lecteur de badges peut être installé à la porte d'entrée. Celle-ci...
Copropriétaires : Quels sont vos droits et obligations ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Être propriétaire d’un logement situé dans une copropriété implique de respecter certaines règles. Le règlement de copropriété détermine les droits et obligations, notamment sur les conditions de jouissance des parties...
Comment gérer son déménagement en copropriété sereinement ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Lorsqu’on habite en copropriété, il faut prendre en compte ses différents aspects : parties communes, nuisances sonores, frais de déménagement, etc. Léa Syndic vous livre ses meilleurs conseils pour déménager sereinement...
Copropriété: comment est répartie la consommation d’eau entre les locataires ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Dans les copropriétés, il existe en France deux méthodes (répartition par tantième ou par consommation réelle) autorisées pour comptabiliser les frais de consommation d’eau des habitants. Dans les immeubles neufs ou...
Assemblée générale extraordinaire : qui doit payer les frais ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. L’ordonnance n°2019-1101, du 30 octobre 2019, portant réforme de la copropriété, consacre une pratique déjà existante et permet à un copropriétaire seul de demander la tenue d’une assemblée générale extraordinaire portant...