ACTUALITÉS
Copropriétés : comprendre les appels de fonds
Dès lors que l'on devient propriétaire dans un immeuble en copropriété, on doit participer aux charges de celle-ci. Cette règle est impérative et aucun copropriétaire ne peut y déroger. Les appels de fonds comprennent la répartition de deux grandes catégories de...
Animal de compagnie : quelles sont les règles en copropriétés ?
Si un bail d’habitation ne peut pas vous interdire d’avoir un chien ou un chat dans le logement que vous louez (sauf exceptions), vous devez tout de même vous assurer que votre animal ne cause aucun dégât. Un propriétaire peut interdire les animaux domestiques dans un...
Assurance copropriété : protéger les parties communes d’un immeuble
L’assurance copropriété est obligatoire depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur du 24 mars 2014. Selon l’article 9-1 de la loi Alur qui fixe le statut de la copropriété des immeubles bâtis :"chaque syndicat de copropriétaires est tenu de s’assurer contre les risques...
Quels sont les avantages de déménager via un pro ?
Lorsque l’on prépare un déménagement, on ne pense pas forcément aux questions d’assurance, de sécurité, ou encore d’équipement. Ces étapes, souvent chronophages, peuvent être prises en charge grâce aux services de déménageur professionnel. . L’assurance d’être assuré...
Qu’est ce que l’état descriptif de division ?
L’état descriptif de division est un document qui recense la totalité des lots dans une copropriété. Il comporte l’identification de l’immeuble, la nature des lots avec leur numéro d’identification, leur description (surface, nombre de pièces…), leur situation dans...
Gestion locative : seul ou via une agence ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Il est possible de gérer seul la gestion locative d’une maison ou d’un appartement dont on est propriétaire ou de confier cette tâche à un mandataire. Gérer seul la location de son bien permet d’être dispensé des frais et...
Quelles sont les nouveautés sur la lutte contre les « passoires énergétiques » ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. La loi Climat consacre la lutte contre les passoires énergétiques en interdisant la location des logements les plus énergivores, progressivement à compter du 1er janvier 2023. L’interdiction de la hausse des loyers des...
Location Airbnb et copropriété : que dit la loi ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Depuis plusieurs années, la location courte durée d’un logement de particulier connait un grand engouement. Leader sur ce marché, la plateforme Airbnb a ainsi créé un réseau mondial pour favoriser cette pratique....
Travaux d’accessibilité en copropriété : que faut-il savoir ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Dans un immeuble ancien, la copropriété n’a pas l’obligation de réaliser des travaux d’accessibilité aux personnes handicapées. Pour les assemblées tenues à compter du 31 décembre 2020, les copropriétaires bénéficient...
Appartement : comment réunir deux lots de copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. De façon générale, vous êtes libre de réaliser dans un logement qui vous appartient tous les travaux d’aménagement de votre choix (électricité, abattage de cloisons intérieures). Mais, dès lors que vous envisagez de...