ACTUALITÉS
Quelles sont les obligations du syndic en matière de travaux ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le syndic peut faire entreprendre les travaux urgents et indispensables à la conservation de l'immeuble avant même que l'Assemblée ne se soit prononcée. En effet, des circonstances imprévues peuvent rendre indispensables...
La gestion des données personnelles au sein d’une copropriété
. La transmission des informations au sein de la copropriété Chaque copropriétaire devra donc pouvoir accéder aux seules informations qui lui sont nécessaires, en fonction de son rôle au sein de la copropriété. Le syndic doit de la même manière veiller à ne...
Acheter en copropriété : 5 erreurs à ne pas faire
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. . Erreur n°1 : ne pas visiter le bien immobilier Dans le cadre d’un achat en copropriété pour un logement déjà existant, on visite bien entendu les parties privatives pour constater d’éventuels défauts, en se faisant...
Décorations de Noël dans la copropriété : que pouvez-vous faire ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Si vous souhaitez agrémenter de décorations de Noël l’entrée de l’immeuble ou le couloir menant à votre appartement, il faudra obtenir l’aval du syndic de copropriété. Cela s’applique bien entendu au sapin dans le hall,...
Quelles sont les obligations des propriétaires envers son locataire ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Tout logement destiné à la location doit être "décent". Autrement dit, il doit respecter un certain nombre d’exigences le rendant conforme à un usage d’habitation. La plus importante concerne la sécurité et la santé des...
Qu’est-ce que le quorum dans une assemblée générale ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Pour qu’une assemblée générale puisse fonctionner, il est nécessaire qu’un nombre minimum de votants soit présent. On parle de quorum. Cette notion est essentielle à la vie d’une société ou d’une association. Le quorum...
Pourquoi changer de syndic de copropriété ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Mettre en concurrence son syndic de copropriété pour, éventuellement, en changer peut permettre d’obtenir un meilleur service, et/ou un prix moindre. Cette démarche a été facilitée, ces dernières années, par une série de...
L’importance du syndic de copropriété à la livraison des immeubles neufs
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Avant même le début de la vie en copropriété, et l’entrée dans le quotidien de l’immeuble, le syndic intervient au moment de la livraison du bâtiment. Il revient au promoteur de livrer les parties communes au syndicat des...
Quelles conséquences pour le copropriétaire absent et non représenté ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Indispensables à la bonne gestion de l'immeuble, les décisions prises par les copropriétaires lors de l'assemblée portent aussi bien sur la comptabilité, l'élection du syndic ou encore sur les différents travaux...
Carnet d’entretien, qu’est ce que c’est ?
Votre syndic en ligne Léa Syndic vous informe. Le carnet d'entretien est réalisé, tenu et mis à jour par le syndic de copropriété. Si la copropriété comporte plusieurs bâtiments, un seul carnet d'entretien est prévu, mais le syndic doit y ouvrir un chapitre par...